Immobilien-Tippgeber im Vertrieb & Außendienst
Als Immobilien-Tippgeber machst du aus einem Gespräch unterwegs einen Kontakt zum Makler, wenn dein Gegenüber verkaufen will. Ohne Verkaufsdruck und auch für Immobilien weit weg.
Das bist du
Dann bist du schon nah dran. Den Tipp gibst du in der App ab, sobald der Eigentümer einen Makler sucht.
Der richtige Moment
Beim Kundentermin, auf einer Messe oder zwischen zwei Besuchen erzählen Menschen von ihren Plänen. Du hörst zu, stellst Fragen und merkst, wenn jemand Unterstützung sucht. Erzählt eine Ansprechpartnerin von einem geplanten Hausverkauf, kannst du ImmoDealOne ins Gespräch bringen. Gemeinsam findet ihr heraus, welche Makler am Standort der Immobilie verfügbar sind. Deine beruflichen Kontakte dürfen dabei weit über deine eigene Region hinausreichen: Du vergleichst Angebote für den tatsächlichen Objektort. Die Tippgeberprovision ist vor der Auswahl sichtbar. Du empfiehlst den Kontakt, der Eigentümer bestätigt und der Makler übernimmt. Bei erfolgreichem Verkauf und erfüllten Konditionen kann aus deiner Aufmerksamkeit eine vergütete Empfehlung werden.
Zwei fiktive Situationen. Keine Live-Angebote.
Eine Ansprechpartnerin erzählt beim Termin in Hannover vom geplanten Verkauf ihres Hauses in Fulda. Sie fragt nach einer Maklerempfehlung. Du brauchst keinen persönlichen Kontakt in Fulda: Verglichen werden Makler, die Objekte vor Ort betreuen.
Ein Kollege zieht beruflich nach Nürnberg und möchte seine Wohnung in Bremen verkaufen. Du erläuterst ImmoDealOne. Er möchte erst mit seiner Partnerin sprechen. Ihr wartet mit dem Tipp, bis der gemeinsame Wunsch klar ist.
So sprichst du es an
Beruflich gilt: Du sprichst den Verkauf nie zuerst an. Erzählt dein Gegenüber selbst davon, reichen drei Sätze in deiner gewohnten Anrede:
1Den Wunsch aufgreifen
„Haben Sie für das Haus schon einen Makler?“
2Hilfe anbieten
„Ich kann Ihnen zeigen, wie man einen Makler am Ort der Immobilie findet. Ob Sie mit ihm sprechen, entscheiden Sie selbst.“
3Offen sagen, was du davon hast
„Damit Sie es wissen: Ich bin bei ImmoDealOne als Tippgeber angemeldet und kann darüber eine Tippgeberprovision bekommen. Mit meiner Arbeit für Sie hat das nichts zu tun.“
Sagt jemand Nein, ist das Thema durch. Ohne sein Ja passiert ohnehin nichts: Der Eigentümer bestätigt selbst per E-Mail, bevor ein Makler seine Daten bekommt.
Vom Gespräch zum Kontakt
Für das Haus in Fulda ist nicht deine nächste Vertriebsroute entscheidend. Vergleiche die Makler am Objektort, ihre Angaben zur Betreuung und die Konditionen. Eine nachvollziehbare Auswahl ist wertvoller als der erstbeste Kontakt aus dem Telefonbuch.
Verfügbare Makler und konkrete Konditionen findest du in der App.
Der Eigentümer möchte verkaufen und sucht einen Makler.
Besprich den Kontakt mit dem Eigentümer. Eigentümer und Tippgeber sind unterschiedliche Personen.
Vergleiche die Makler, die am Objektort dabei sind. Das kann auch weit weg von dir sein. Ob dort schon Makler dabei sind, siehst du in der App.
Der Eigentümer bestätigt, der Makler übernimmt. Eine Tippgeberprovision gibt es nur nach Verkauf, Beurkundung, Courtageeingang und Zahlungseingang bei ImmoDealOne, zu den Konditionen des Maklers.
Ein Kontakt. Ein konkretes Rechenbeispiel.
Die Vergütung siehst du vor deiner Maklerauswahl. Wie viel daraus wird, hängt vom Verkauf und den angebotenen Konditionen ab. So könnte eine Rechnung aussehen:
Fällig erst nach Verkauf, Beurkundung, Courtageeingang und Zahlungseingang bei ImmoDealOne. Den Anteil legt jeder Makler selbst fest. Mögliche Steuern des Tippgebers sind hier nicht abgezogen.
So könnte es laufen
Nach deinem Tipp hast du nichts mehr zu tun. Jeden Schritt siehst du als Status in der App. Wie lange ein Verkauf dauert, entscheiden Eigentümer, Käufer und Markt, deshalb steht hier kein Datum.
Wann die Tippgeberprovision fließtDeine Frage
Nur wenn du es so machst. Du verkaufst nichts, du hilfst bei der Maklersuche, wenn jemand selbst davon spricht. Ein Satz reicht, ein Nein ist ein Nein.
Fragen und Antworten
Ja. Entscheidend ist der Ort der Immobilie, nicht deine Vertriebsregion.
Nein. Erzählt jemand von sich aus davon, fragst du, ob er Hilfe bei der Maklersuche möchte.
Dann gilt sein Wort. Kläre vorher, ob du Kontakte aus deinem Job für eigene Tipps nutzen darfst.
Eine Tippgeberprovision ist eine Einnahme. Ob und wie du sie versteuerst, hängt von deiner Lage ab. Das klärst du mit deiner Steuerberatung oder dem Finanzamt. Wir beraten dazu nicht.
Dann endet der Tipp. Keine Provision, keine Kosten, kein Nachhaken. Ohne sein Ja bekommt kein Makler seine Daten.
Dein Vorteil ist Aufmerksamkeit, kein Immobilienwissen. Du musst weder einen Käufer suchen noch Besichtigungen organisieren. Nach der Bestätigung durch den Eigentümer übernimmt der Makler.
Bereit für das nächste Gespräch
Makler finden, Konditionen vergleichen und den Tipp digital dokumentieren. Die App ist kostenlos, dein Tipp auch.
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